Blog ANTHEM
Sfaturi, strategii și insight-uri pentru vânzători de proprietăți din București și Ilfov. Învăță cum să vinzi rapid, fără stres și la prețul pieței.
Articole recente
Taxe și impozite la vânzarea unui imobil în 2026: cine, cât și cum plătește
Ce plătește vânzătorul și ce plătește cumpărătorul la vânzarea unui apartament sau a unei case în 2026: impozit 1% sau 3%, notar, carte funciară, acte și exemple.
Antecontractul de vânzare-cumpărare: riscuri, arvună și capcane pentru vânzător
Ce trebuie să știe vânzătorul înainte de antecontract: arvună confirmatorie vs. penalizatoare, cumpărători cu credit, termene și clauzele care te protejează.
Modificări interioare neautorizate: cum vinzi apartamentul dacă ai spart un perete, o debara sau ai închis balconul
Ai modificat apartamentul fără autorizație? Află ce modificări blochează vânzarea, cum reacționează banca cumpărătorului și cum intri în legalitate înainte de notar.
Vânzarea unui apartament într-un bloc cu risc seismic în București (RsI, RsII, „bulina roșie”)
Cum vinzi un apartament într-un bloc încadrat în clasă de risc seismic: verificarea listelor oficiale, creditul bancar, cumpărătorii reali și stabilirea prețului.
Actele necesare pentru vânzarea unui apartament sau a unei case în București și Ilfov: checklist complet
Checklist complet cu actele pentru vânzarea unui apartament sau a unei case în București și Ilfov: proprietate, cadastru, certificat fiscal, energetic, asociație.
Cum vinzi un imobil moștenit: succesiune, coproprietate și moștenitori care nu se înțeleg
Ai moștenit un apartament sau o casă în București ori Ilfov? Pașii pentru succesiune, impozit, vânzarea cu mai mulți moștenitori și situații dificile.
Cum vinzi un apartament cu credit ipotecar activ sau cumpărat prin Prima Casă / Noua Casă
Poți vinde un apartament care are încă credit la bancă sau a fost cumpărat prin Prima Casă / Noua Casă. Pașii, acordurile necesare și cum se plătesc banii.
Prețul cerut pe portaluri vs. prețul real de vânzare în București: cum stabilești un preț care chiar vinde
De ce prețurile din anunțuri nu sunt prețuri de vânzare, cât se negociază în București și cum stabilești un preț de listare care atrage oferte serioase.
Cum să pregătești apartamentul pentru vânzare: ghid complet pentru proprietarii din București
Pași concreți pentru a-ți pregăti apartamentul astfel încât să atragă cumpărători serioși și să obții cel mai bun preț de piață în București.
De ce stau apartamentele nevândute luni întregi în București? 5 motive reale și soluțiile
Analiza celor mai frecvente motive pentru care apartamentele din București nu se vând, plus soluțiile concrete testate de agenții noștri.
Cum vinzi o proprietate în București sau Ilfov când locuiești în străinătate
Vinzi din diaspora un apartament, o casă sau un teren în București ori Ilfov? Ghid despre procură, acte, taxe, plată sigură și vânzare la distanță.
Reprezentare exclusivă imobiliară: de ce îți vinde apartamentul mai repede și cu 5-15% mai scump
Contractul de reprezentare exclusivă în imobiliare: ce este, cum funcționează și ce avantaje are proprietarul care vinde în București.
Investing in Bucharest Real Estate: A 2026 Guide for Foreign Investors
Market snapshot, step-by-step investment process, and legal essentials for foreign buyers investing in Bucharest real estate — from an ethical Romanian agency.
Atacul cibernetic ANCPI: ce înseamnă pentru piața imobiliară din România și cum te protejezi
Ce este ANCPI, de ce sistemul informatic de cadastru este critic pentru tranzacțiile imobiliare și cum influențează atacurile cibernetice asupra acestuia piața imobiliară din România.
Vrei să vinzi proprietatea rapid?
Echipa ANTHEM îți oferă evaluare gratuită în 24h și o strategie personalizată de vânzare.